Luxury 4 Bed 4 Bath Villa near Lagrasse with Private Pool. Secluded yet Central.

Luxury 4 bed, 4 bath Villa with Private Pool, in a tranquil setting, near Lagrasse. Close to all amenities and to nature in this beautiful and relatively unexplored part of France. Top quality design, landscaping and finishes guaranteeing a luxury vacation.
Set on the outskirts of a beautiful Corbiéres wine producing village, this modern four- bedroom villa offers great indoor and outside space as well as the comforts of home.

Experience Pure Luxury:

• High End Interior Design, Construction and Finishes throughout, both inside and outside, make this a Property which screams Luxury.
• 4 Double Bedrooms with 4 Bathrooms over two levels
• Spacious Fully Equipped Kitchen, Breakfast Bar and Dining Area with ample room for large groups
• Private Pool with Landscaping, Outside Kitchen, Wood Fired Pizza Oven, Outside Bar Area and Gas Grill.
• Inside Open Plan Lounge area with seating for 8, featuring Woodburning Stove, Flat Screen TV with International Channels and High-Speed Internet
• Upstairs: 1 Master Bedroom with super king size bed, ample wardrobe space, wardrobes, and an en-suite bathroom, French doors leading to a south facing roof terrace, overlooking the garden and pool, with further views over the countryside.
• Upstairs: 1 Bedroom with 2 single beds and separate shower room.
• Ground Floor: 2 Double Bedrooms plus large Bathroom with Shower and Bath.
• Terraces surround the building, including a south facing terrace for early morning sun, perfect for an al fresco breakfast and a very private terrace for evening entertaining.
• The newly constructed salt water private pool has patio areas for sun bathing, a small changing room with toilet and a solar shower for rinsing
• The villa is set in a private location off the main road, but is steps away from a charming French Village with Restaurants, Bakery, shops and Epicerie and a Bar
• Ideal Property for large groups (or those wanting extra space) seeking a private but central location for exploring the beauty of the Historic Cathar Languedoc Region.

Experience the Area… Sights and Sounds of the Aude Region..

This house is a perfect base for…

• Activities for all the family, or for groups of friends – something for everyone!
• Situated 10 minutes from the Historic Listed Town of Lagrasse, with its 11th Century Abbey, City Walls and Bridge, and the Swimming River of Orbieu
• 40 minutes from the UNESCO World Heritage site the walled city of Carcassonne.
• 30 minutes from the Beaches of the Mediterranean
• Right in the middle of the recently recognized Boutenac Wine Region of the Languedoc, with many small wineries and co-operative’ Caves’ producing great wines at great prices.
• Close to multi-aptitude Walking and Hiking Trails on all sides. Experience the Flora and Fauna of this historic region
• Readily Accessible to both Flat and Mountain stage Haute Corbieres Cycling and Motorcycle Routes.
• Recognized as a Favorite Bird-Watching Location for a variety of birds year-around , including Various Vultures, Buzzards, Harriers, Eagles, Nightingales, Bee-Eaters, and Rollers.
• Many classical, blues and rock musical festivals, local fetes, truffle festivals, and Christmas markets happen throughout the year in this region.

Take a deep breath and Come Experience the Real France!

Deutsche

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, privatem Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Lagrasse. Nah an allen Annehmlichkeiten und an der Natur in diesem schönen und relativ unerforschten Teil Frankreichs. Hochwertige, geschmackvolle Innenausstattung, Design, Landschaftsgestaltung garantieren einen Luxusurlaub.
Diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich am Rande eines wunderschönen Corbiéres-Winzerdorfs und bietet großartige Innen- und Außenbereiche sowie den Komfort eines Zuhauses.

Luxus pur erleben:

• Hochwertige Innenarchitektur, Konstruktion und Ausführung im gesamten Gebäude, sowohl innen als auch außen, machen dieses Anwesen zu einer Luxusimmobilie.
• 4 Doppelschlafzimmer mit 4 Badezimmern auf zwei Ebenen
• Geräumige, voll ausgestattete Küche, Frühstücksbar und Essbereich mit viel Platz für große Gruppen
• Privater Pool mit Landschaftsgestaltung, Außenküche, Pizzaofen mit Holzofen, Außenbar und Gasgrill.
• Offener Innenbereich mit Platz für 8 Personen, Kaminofen, Flachbildfernseher mit internationalen Kanälen und Highspeed-Internet
• Obergeschoss: 1 Hauptschlafzimmer mit Super-Kingsize-Bett, großem Kleiderschrank, Schränken und einem eigenen Bad. Französische Türen führen zu einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool und weiterem Blick über die Landschaft.
• Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und separatem Duschbad.
• Erdgeschoss: 2 Doppelzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
• Das Gebäude ist von Terrassen umgeben, darunter eine nach Süden ausgerichtete Terrasse für die frühe Morgensonne, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet, und eine sehr private Terrasse für abendliche Unterhaltung.
• Der neu errichtete private Salzwasserpool verfügt über Terrassenbereiche zum Sonnenbaden, einen kleinen Umkleideraum mit Toilette und eine Solardusche zum Spülen
• Die Villa befindet sich in privater Lage, abseits der Hauptstraße, aber nur wenige Schritte von einem charmanten französischen Dorf mit gutem Restaurants, Bäckereien, Geschäften, Gemüse/Obstladen und einer Bar entfernt
• Ideales Anwesen für große Gruppen (oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen), die einen privaten, aber zentralen Ort suchen, um die Schönheit der historischen Region Cathar Languedoc zu erkunden.


Erleben Sie die Umgebung ... Sehenswürdigkeiten und Klänge der Region Aude.

Dieses Haus ist ein perfekter Ausgangspunkt für…

• Aktivitäten für die ganze Familie oder für Gruppen von Freunden - für jeden etwas dabei!
• Nur 10 Minuten von der denkmalgeschützten Stadt Lagrasse mit ihrer Abtei aus dem 11. Jahrhundert, den Stadtmauern und der Brücke sowie dem schwimmenden Fluss Orbieu entfernt
• 40 Minuten von der UNESCO-Weltkulturerbestadt Carcassonne entfernt.
• 30 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt
• Mitten in der kürzlich anerkannten Boutenac-Weinregion des Languedoc, mit vielen kleinen Weingütern und Winzergenossenschaften, die großartige Weine zu großartigen Preisen produzieren.
• Rundum in der Nähe von Wander- und Spazierwegen. Erleben Sie die Flora und Fauna dieser historischen Region
• Leicht zugänglich für flache und bergige Rad- und Motorradrouten in Haute Corbieres.
• Anerkannt als beliebter Vogelbeobachtungsort für eine Vielzahl von Vögeln das ganze Jahr über, einschließlich verschiedener Geier, Bussarde, Geländeläufer, Adler, Nachtigallen, Bienenfresser und Walzen.
• In dieser Region finden das ganze Jahr über viele klassische, Blues- und Rockmusikfestivals, lokale Feste, Trüffelfeste und Weihnachtsmärkte statt.

Atmen Sie tief ein und erleben Sie das wahre Frankreich!